En Venta – Vivienda Bioclimática de alta arquitectura en el Maresme y Con Vistas al Mar

🌿 Vivienda bioclimática de alta arquitectura, con calificación energética “A/A” y vistas abiertas al mar~📍 Premià de Dalt, El Maresme (Barcelona) ~~💬 Precio: €2,2 millones + ITP (impuestos)~Vivienda saludable con eficiencia energética A, materiales sostenibles y un diseño que gira alrededor de un patio japonés, conectando dos volúmenes mediante una pasarela que actúa como acceso principal. La casa se abre al este como un auténtico mirador.~~🚗 Ubicación estratégica: 20 min BCN, 45 min Costa Brava, 90 min Pirineos.~ ~La planta baja se concibe como la zona de día o social, dominado por un gran porche y una piscina infinita transversal que enmarca las vistas. Y la planta primera se concibe como la entrada y la zona de noche, donde se ubica el aparcamiento cubierto para tres vehículos, junto con un almacén/taller. Una pasarela cubierta cruza el patio central y conduce al acceso principal.~Características:~•🛋️ Salón~•🍽️ Comedor~•👩‍🍳 Cocina semi-integrada~•🚻 Aseo de invitados~•🧹 Zona de servicio~•🛏️ Suite/pabellón de invitados~•🧺 Lavadero~📐 Volumetrías Planta Baja~•Entrada: 6,30 m²~•Escalera: 6,32 m²~•Aseo: 2,80 m²~•Estar/Comedor: 40,50 m²~•Cocina-office: 20,60 m²~•Lavadero: 5,44 m²~•Habitación: 14 m²~•Baño servicio: 4,88 m²~•Distribuidor: 2,75 m²~•Sala instalaciones: 11,70 m²~🛏️ Planta Primera – Acceso & Zona de Noche~•🛌 Suite principal con baño y vestidor, orientada a vistas privilegiadas~•🛏️ Dos dormitorios dobles orientados al mar~•🛁 Baño completo~•🖥️ Habitación polivalente con vistas al patio~📐 Volumetrías Planta Primera~•Pasillo: 6,06 m²~•Distribuidor: 8,82 m²~•Dormitorio 1: 16,77 m²~•Dormitorio 2: 13,24 m²~•Baño: 5,52 m²~•Suite: 17,10 m²~•Vestidor: 10,17 m²~•Baño suite: 8,56 m²~•Distribuidor 2: 4,77 m²~•Despacho: 14,74 m²~•Trastero: 12,48 m²~ ~❄️🌡️ Casa Saludable de Alta Eficiencia~✅ Sistemas de ventilación mecánica con recuperador de calor Zehnder Confosystems~✅ Certificado de eficiencia energética doble A · Construcción sostenible y bioclimática~✅ Sistema de climatización radiante por techo Zehnder Nestsystems~✅ Smart House con sistema domótico europeo KNX (Jung)~✅ Estación doméstica fotovoltaica de soporte para la aerotermia~✅ Construcción mixta en hormigón armado + madera laminada para minimizar campos electromagnéticos~✅ Fachada ventilada con revestimiento exterior de hormigón porcelanizado y madera de fresno termotratado.~✅ Piscina natural biológica, tecnificada y climatizada, con peces~~El ITP no incluido en el precio. Se aplica de forma progresiva sobre el valor del inmueble: Hasta 600.000 €: 10%De 600.001 € a 900.000 €: 11%De 900.001 € a 1.500. 000 €: 12%Más de 1.500. 000 €: 13%~~Gastos de notaría y gestoría no incluidos.~~Para más información, envíame un correo electrónico o contáctame por WhatsApp al:~📞 +34 685070507 📧susana.castaneda@domusbcn.com 🌐 domusbcn.com~~